Еще совсем не давно, приезжая в другой город по делам или для отдыха, мы снимали номер в гостинице и это был единственный возможный вариант. Правда и номера стоили гораздо дешевле. Сегодня гораздо выгоднее снять квартиру посуточно в Томске или в каком либо другом городе.
Многим сдача жилья в аренду приносит стабильный дополнительный заработок. И конечно же сдавать жилье на сутки гораздо выгоднее, чем в долгосрочную аренду. Особенно если недвижимость расположена в центральной части города. Для приезжих выгоднее остановится у частников нежели в гостинице, во-первых это дешевле, а во-вторых, есть возможность самостоятельного приготовления пищи и свободы значительно больше.
Аренда жилья сегодня занимает огромную нишу на рынке недвижимости. А начиналось все с бабушек, которые сдавали лишнюю комнату, чтобы подзаработать. Сегодня крупные бизнесмены готовы инвестировать в этот рынок крупные суммы, покупая несколько квартир и сдавая их в посуточную аренду.
Если вы имеете лишнюю недвижимость и хотите ее сдавать, то конечно же задаетесь вопросом, что для вас будет более выгодным. У обоих вариантов есть как свои плюсы, так и минусы. Сдавая жилье в долгосрочную аренду, вы заключаете договор, если вдруг оно вам потребуется в личных целях, выселить жильца раньше срока не получится. В посуточной квартире арендатор не живет больше недели. Что касается цен на арендуемое жилье, то они сильно отличаются по регионах. В Москве цена за суточную аренду достигает 4 тыс. рублей, если такое жилье будет занято хотя бы 20 дней в месяц, то доход арендатора составит 80 тысяч рублей в месяц, в то время как за долгосрочную аренду квартиру можно получить всего около 40 тысяч рублей, если вы конечно не владелец элитного жилья. Но сдавая квартиру на сутки, клиентов придется искать постоянно, размещая объявления в газетах и на сайтах в интернете. Конечно, сдавать квартиру в столице наиболее выгодно, но и дешевые квартиры посуточно в Томске приносят хороший заработок.
Посуточная аренда это не стабильный доход, который может меняться в зависимости от сезона. Но если город, в котором вы собираетесь сдавать квартиру интересен туристам, то посуточная сдача жилья будет приносить очень хороший доход и за один сезон можно будет заработать приличную сумму. К тому же в это время цены за аренду жилья всегда возрастают.
Помимо достоинств у посуточной сдачи жилья есть и один существенный минус, чем чаще меняются жильцы, тем больше страдает квартира, поэтому ремонт придется делать достаточно часто и от порчи имущества тоже никто не застрахован. Обезопасить себя можно только с помощью договора.